Travaux éligibles

Isoler une toiture terrasse, un projet qui a beaucoup d’avantages !

Régler des problèmes d’étanchéité, faire baisser votre facture chauffage, augmenter la valeur de votre maison… Voilà les bénéfices de l’isolation d’une toiture terrasse. En plus, ces travaux se financent avec la Prim’Eni. On vous explique tout.

La mauvaise isolation d’une toiture terrasse, une bête noire à traquer

Qu’il soit incliné ou pas, c’est par un toit mal isolé que s’échappe de 25 à 30 % de votre chauffage¹. Pourquoi ? L’air froid reste en bas, quand l’air chaud a tendance à monter et à s’échapper par une toiture mal isolée.

De plus, dans le cas des toits terrasses, des problèmes d’étanchéité viennent aussi s’ajouter. Un toit plat non étanche engendre des soucis d’humidité. Le résultat ? Murs humides, moisissures… Et la structure même des matériaux de votre maison peut se fragiliser.

Alors, on réagit ! La Prim’Eni est conçue pour vous aider à financer ce projet. Vérifiez comment en profiter dans la rubrique « Votre checklist » un peu plus bas dans cette page.

Découvrez le bonus 2 énergies d’Eni : souscrivez à une offre électricité + gaz et bénéficiez de -10% sur votre abonnement électricité HT² !

Isoler une toiture terrasse : pour faire des économies et bien plus encore !

Lorsqu’on réalise des travaux de rénovation sur un toit plat, les gains sont multiples :

• Vous réalisez des économies d’énergie en évitant les déperditions de chaleur

• Vous améliorez votre confort à la maison : une toiture isolée vous préserve du froid en hiver et des fortes chaleurs l’été

• En isolant votre toit plat, vous assurez son étanchéité : deux atouts en un !

• Si vous pensez à déménager, la rénovation de votre toiture terrasse sera valorisée en cas de revente. En effet, la performance énergétique de votre logement, la structure du bâtiment et sa durabilité dans le temps ont été améliorées. Une plus-value, ça ne se refuse pas !

Isoler un toit terrasse, est-ce que cela coûte cher ?

Il existe plusieurs techniques pour isoler un toit terrasse : par l’intérieur ou l’extérieur. Choisissez la formule par l’extérieur. Une isolation intérieure sur le plafond du dernier étage peut provoquer un risque de condensation dans votre maison. Comptez environ 60 à 120 € par mètre carré d’isolant³ pour une isolation extérieure (matériaux et pose).

Quelles sont les techniques utilisées ?

Bien sûr, le prix cité ci-dessus dépend des isolants choisis, qui doivent être robustes pour résister aux intempéries (polystyrène expansé, laine de roche, laine de verre, polystyrène extrudé…) et de la technique utilisée :

• L’isolation conventionnelle ou toiture chaude : un pare-vapeur est posé sur l’élément porteur du toit pour réduire la condensation dans votre maison. Puis, on place un isolant en panneaux, rouleaux ou vrac qui est ensuite recouvert d’un revêtement pour le protéger des intempéries. C’est la technique la plus courante.

• L’isolation inversée : cette technique place l’isolant sur le revêtement d’étanchéité. Il doit donc être résistant car il n’est pas protégé comme avec la technique conventionnelle. Puis, on leste l’isolant avec des graviers, dalles ou carreaux. Pas de pare-vapeur dans ce cas. Si la membrane d’étanchéité est en bon état, c’est cette technique d’isolation inversée que l’on va privilégier.

• L’isolation végétale : jolie et écologique, la toiture végétale est dans l’air du temps. On suit la première technique de toiture chaude, puis on dispose plusieurs couches pour accueillir les végétaux : une couche isolante et drainante, puis une couche filtrante et de la terre. Cette isolation bien que tentante et tendance, sera un peu plus coûteuse.

Votre checklist pour profiter de la Prim’Eni

Votre choix de professionnel

Les travaux doivent être réalisés par un professionnel titulaire d’une qualification portant la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) valide à la date d’engagement des travaux, dans le domaine de travaux suivant :

• Pour tout devis signé jusqu’au 31 décembre 2020 inclus : « Pose de matériaux d’isolation thermique des parois opaques, pour ce qui concerne les toitures-terrasses, les planchers de combles perdus, les rampants de toiture et les plafonds de combles »
• Pour tout devis signé à partir du 1er janvier 2021 inclus : « Pose ou installation de matériaux d’isolation thermique des toitures terrasses et des toitures par l’extérieur ».

Votre logement

La pose doit être effectuée dans une maison ou un appartement existant depuis plus de 2 ans à la date d’engagement des travaux.

Votre isolant

La résistance thermique de l’isolant doit être ≥ 4,5 m².K/W. Vérifiez cette information avec votre professionnel car elle devra ensuite être mentionnée sur votre facture.

Votre facture

Vérifiez que les mentions suivantes figurent sur votre facture :

• Fourniture et mise en place d’une isolation
• Marque et référence de l’isolant
• Surface d’isolant posé en mètre carré
• Résistance thermique de l’isolant installé (en m².K/W)

Votre dossier

Un dossier complet doit comporter :

• Copie du devis de pose d’une isolation en toiture-terrasse daté et signé par vous-même

• Copie de la facture de fourniture et pose avec les mentions listées ci-dessus

• Original de l’Attestation sur l’Honneur complétée et signée

• Copie de la qualification de votre professionnel titulaire d’une qualification portant la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) dans le domaine correspondant, valide à la date d’engagement des travaux.
• Pour les travaux engagés à partir du 01/05/2022 : un certificat ACERMI, QB23 ou tout document justifiant des performances de l’isolant mis en place, fourni par votre professionnel.

• Dans certains cas, en complément de la Prim'Eni, vous pouvez bénéficier d’un bonus financier supplémentaire, la Prim’Eni bonifiée. Votre dossier doit alors comporter la copie du justificatif du revenu fiscal de référence de votre ménage pour l’année demandée . Si votre ménage est composé de plusieurs foyers fiscaux (plusieurs avis d’impôt), joignez l’avis d’impôt de chaque foyer fiscal

¹ Source ADEME
² Bonus 2 énergies :
En choisissant Eni comme fournisseur pour votre gaz et votre électricité, vous bénéficiez d’un Service Client unique, vous recevez vos factures sous un pli unique et toutes les informations concernant vos deux énergies seront disponibles sur la même interface en ligne. Pour Eni, la gestion administrative est facilitée, il est normal que vous en profitiez. C’est pourquoi Eni baisse de 10% le prix de votre abonnement HT d’électricité. Cette remise de 10% applicable sur le montant HT de l’abonnement électricité est valable pendant la première période contractuelle pour toute souscription aux deux énergies (électricité et gaz) auprès d’Eni sur un même lieu de consommation. La remise est accordée exclusivement sous condition d’être toujours en vigueur à la date de souscription de la seconde énergie. Elle cessera d’être applicable en cas de résiliation ou renonciation à l’une ou l’autre de ces énergies.
³ Ooreka